МОСКВА, 27 февраля - РИА Новости. Почти половину - 41% - российских строительных компаний волнует нехватка квалифицированных специалистов, в то время как за рубежом эта проблема волнует лишь 31% стройкомпаний, говорится в отчете компании KPMG.

 

Результаты исследования были получены в ходе проведения в 2011 году опросов 161 руководителя высшего звена ведущих инженерно-строительных компаний из 27 стран мира, включая 17 российских предприятий.

 

Как следует из материалов компании, зависимость от изменений в законодательстве волнует гораздо больше отечественных игроков рынка недвижимости, чем их зарубежных коллег (47% в России против 11% в мире).

 

При этом, отмечается в материалах KPMG, значительное большинство респондентов, включая и российских (71%), отмечают, что самые серьезные беспокойства у них вызывают неопределенные экономические перспективы. Однако степень рисков оценивается зарубежными и российскими компаниями по-разному.

 

Так в качестве риска рост конкуренции рассматривают 12% респондентов в России против 20% в мире, инфляцию - 6% опрошенных в России и 13% зарубежных респондентов, дефицит государственного бюджета - 6% опрошенных в России против 30% в мире, а безработицу в качестве риска не указал никто из российских опрошенных (против 4% в мире).

 

В отчете подчеркивается, что игроки российского рынка продолжают считать жилищное строительство и строительство коммерческой недвижимости перспективными с точки зрения выручки, тогда как западные компании проявили значительно больший интерес к инвестированию в инфраструктуру.

 

"Как показывают результаты исследования, 2010-2011 финансовый год оказался достаточно успешным для строительной отрасли - 56% глобальных респондентов отметили рост объема текущего портфеля заказов и лишь 18% сообщили о его снижении. В России - 60% респондентов заявили об увеличении объема текущего портфеля заказов против 33% респондентов, отметивших его снижение", - говорят эксперты.

 

Они добавляют, что в России 47% респондентов отметили рост доходности более чем на 5%, и для 33% российских респондентов доходность по текущим портфелям заказов не изменилась. Малые и средние строительные фирмы также оправдали прогнозы, показав существенное увеличение выручки, которая у трети респондентов выросла не менее чем на 15%.

 

По словам 46% мировых и 76% российских респондентов, менее четверти их проектов имеют доходность на уровне выше первоначально запланированной.

 

Как российские, так и зарубежные строительные компании считают необходимым повышать эффективность своих производственных процессов, особенно в сфере управления закупками. Также среди актуальных вопросов, требующих решения, участники назвали внедрение, использование и усовершенствование информационных технологий, а российские компании все больше внимания уделяют анализу управления и проверкам соответствия налогового учета действующему законодательству и своевременному планированию налоговых платежей.

В одной из наших предыдущих статей мы уже освещали тему лохотрона под видом агентств недвижимости, в которых стоимость аренды якобы была в разы ниже среднерыночной. Но мошенническая мысль не стоит на месте, она постоянно эволюционирует и приспосабливается к текущим условиям – регулярно появляются новые способы сравнительно честного отъема денег у доверчивых граждан на рынке недвижимости. А граждане все также охотно «ведутся» на новые уловки мошенников, как и раньше, наступая, по сути, на одни и те же грабли. Поэтому мы считаем своим долгом рассказать Вам о еще одном широко распространенном виде афер при аренде жилья.

Можно ли сдать в аренду ипотечную  квартиру?

Оперативники обнаружили квартиру в Подмосковье, которая была базой террористов.

Боевики снимали квартиру в Одинцово. Проникнув в нее, сотрудники спецслужб и милиционеры нашли взрывчатку, пишет портал лайфньюз. По некоторым данным, в квартире находилось не меньше одного килограмма тротила. Соседи рассказали сетевому изданию,

Крайне высокие цены на Подмосковные земельные участки, сделавшие их покупку с инвестиционными целями сопоставимой с вложениями в столичную недвижимость, несмотря на стабильный высокий рост в докризисный период, отсекли от этого рынка значительную часть потенциальных покупателей с относительно невысокими доходами. Эти инвесторы  устремили свои взоры на земли близлежащих от Москвы регионов, привлекательные для них, прежде всего, пока ещё невысокой ценой. Информация об этом рынке крайне скупо распространяется в открытых источниках, чего не скажешь о предложениях самих участков. Крупных компаний, специализирующихся на этом рынке единицы, квалифицированная юридическая помощь в этой области практически недоступна и сосредоточена  в юридических отделах этих же самых компаний и аналогичных отделах, созданных собственниками значительных земельных активов,  которые обслуживают исключительно их интересы. Каким же пойти путем,  чтобы не ошибиться в выборе объекта для инвестиций, как избежать расставленных на этом пути  многочисленных «подводных камней» поможет этот материал.

Как не попасться  в сети аферистов в сфере недвижимости?


В Одинцовском районе появился еще один способ обмана доверчивых граждан под названием- Информационное агентство недвижимости. Просматривая  объявления от агентств недвижимости и сравнивая цены, клиенты  готовятся к значительным тратам и вдруг им на глаза попадаются среди дорогих предложений от посредников, предложения от хозяев, да еще по очень низкой цене. Например, риелторы  предлагают однушку  в центре Одинцово за 400$,позвонив в агентство окажется, что именно эта квартира сдана ( что "неудивительно", ведь аренда квартиры вещь очень "динамичная"), но совершенно "случайно"есть другая квартира по улице Можайское шоссе и всего за 200дол,

Провести праздничные дни или отпуск в комфортных условиях на природе, при этом находясь недалеко от Москвы – затея увлекательная. Только где остановиться? Гостиницы и пансионаты предлагают стандартный набор услуг, которые часто не соответствует выставляемой цене за номер, да и сами комнаты качеством зачастую уступают предложениям в организованных коттеджных поселках. Коттеджи же привлекают арендаторов своей обособленностью и ассоциируются с собственным домом, - пишет журнал Metrinfo.Ru в статье «Коттедж на сутки: для свадеб, корпоративов, вечеринок в кругу друзей»

Одинцовский район

Единая Служба Инвентаризации и Кадастра

тел. +7 (495) 505-94-99 

Одинцовский район - геодезия, кадастр, межевание, обмер участка, судебная экспертиза - как вариант решения "пограничного спора" на всей территории Одинцовского района Московской области, включая г. Одинцово, г. Голицино, г. Звенигород, г. Кубинка, Агафоново, Акулово, Барвиха, Жаворонки, Большие и Малые Вяземы, Бутынь, Введенское, Дубки, Назарьево, Горки, Жуковка и другие населенные пункты. Мы выполним:

Полезные телефоны Администрация, Экстенные службы Одинцово и т.д

Е сли вы заключили договор с подрядчиком о приобретении жилья в строящемся доме, то обязательно обратите внимание на соответствие договора купли-продажи Федеральному Закону №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ №214).

Если это условие соблюдено, то в случае просрочки сдачи дома, при чем не зависимо от причин, как то мировой кризис, запой строителей или административные препятствия, вы имеете право на возмещение в виде неустойки. Кончено строительная компания может и не предупреждать своих клиентов о том, что сроки сдачи дома передвигаются, но в этом случае компания только наносит урон самой себе. Ведь если не заключить дополнительные соглашения о переносе сроков сдаче жилья, то собственники будущих квартир вправе требовать не только неустойку, но и возмещение других расходов, типа стоимости аренды жилья, а также могут просто расторгнуть договор.

В от уже год прошел с тех пор, как ипотечный сектор практически перестал существовать в сфере кредитования. Произошло это не сразу, но тенденция наметилась устойчивая, и со временем она только усугубилась. Уже очевидно, что по сравнению с прошлым годом объем выданных на условиях ипотеки кредитов оказался в текущем году в 5 раз меньше. Причиной тому стали повышенные ставки банков, которые просто не могли удерживать их на прежнем уровне в силу разных обстоятельств. Повлияла на этот рынок и обстановка с кредитованием в целом.

В Одинцовском районе  Московской области милицией  задержана 46-летняя женщина,  подозревается в совершении серийных убийств. Она заводила  знакомства на социальных сайтах с людьми похожими на себя,  после непродолжительных встреч убивала их и сбывала освободившуюся жилплощадь по паспорту жертвы

В апреле 2006 года редакция портала RealEstate.ru проводила телефонный опрос продавцов земельных участков в Подмосковье с целью выяснить среднюю стоимость сотки земли до 40 км от МКАД. На основе полученных данных, а также мнений экспертов были сделаны выводы об инвестиционной привлекательности земель по различным направлениям. Год спустя мы решили повторить эксперимент, и, как оказалось, не зря. Даже принимая во внимание погрешности исследования, вследствие закрытости рынка и возможности застройщиков манипулировать цифрами продаж, общая картина впечатляет. По итогам 12 месяцев, темпы роста стоимости подмосковных земель вплотную приблизились к росту столичной недвижимости и составили от 15 до 100%. Ажиотажные цены покупателей и потенциальных инвесторов не отпугивают, а даже, наоборот, заставляют все активнее скупать земли по перспективным направлениям. В результате мы столкнулись с ситуацией, когда во многих поселках попросту отсутствовали предложения по продаже земельных участков без «нагрузки» в виде подряда на строительство. Такое положение наблюдается на Рублево-Успенском, Калужском, Киевском, Можайском и Минском шоссе, то есть почти на всех направлениях, участвующих в нашем опросе